2019年社区工作者考试法律每日一练（11.6）

2019-11-06 15:17:03 来源: 中公社区工作者考试网

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1.甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司( )。

A.须按月底交付货物，但可以请求乙公司提供相应担保

B.须交付货物，但可以仅先交付部分货物

C.须按约定交付货物，如乙公司不付款可追究其违约责任

D.有权中止履行，并及时通知乙公司

1.【答案】D。解析：《合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条规定,当事人依照本法第六十八条的規定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。正确答案是D。

2.中国摄影协会所属的法人类别是( )。

A.机关法人 B.事业单位法人 C.社会团体法人 D.企业法人

2.【答案】A。解析：《民法通则》第17条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人:(一)配偶;(二)父母;(三)成年子女;(四)其他近亲属;(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。《民通意见》第14条规定，人民法院指定监护人时，可以将民法通则第十六条第二款中的(一)、(二)、(三)项或第十七条第一款中的(一)、(二)、(三)、(四)、(五)项规定视为指定滥护人的顺序。故本题答案选A。

3.甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲，表示愿意以更髙的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任

B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任

C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲

D.甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房厘的归属权

3.【答案】B。解析：《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房崖应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

4.甲在乙的画展中看中一幅画，并提出购买，双方以一万元成交.甲同意待画展结束后再将属于自己的画取走。此种交付方式属于( )。

A.现实交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定

4.【答案】A。解析：《继承法》第5条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养的，按照办理。”遗嘱继承在效力上优先于法定继承。

5.担保物权包括( )。

A.地役权和抵押权 B.地役权、永佃权和质权

C.质权、抵押权和留置权 D.地上权和相邻权

5.【答案】C。解析：在物权体系中，根据物的使用价值和交换价值把物权划分为用益物权和担保物权。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的的定限物权，如地上权、地役权、典权等。担保物权是为担保债权实现为目的的定限物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权。可见，C项正确。A、B两项都有担保物权的内容，但不，其中，A、B项中的地役权属于用益物权的范畴。

2019年社区工作者每日一练汇总（11.5）