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社区公共基础知识法律科普:暴雨后车库被淹,车主损失谁买单?

2017-09-15 14:44:14 来源: 中公社区工作者考试网

社区工作者公共基础知识的掌握是部分地区社区招聘的重点考察内容,这一部分不仅涉及的知识面广而且不易记忆,小编特别为大家整理了以下社区考试公共基础知识供广大考生复习备考。

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【案例】

今年进入6月以来,全国很多省份都遭遇了连续暴雨灾害。6月中下旬后,昆明市持续降温,六月20号凌晨强降雨后,昆明主城区大面积出现淹积水,多条交通要道断交,很多小区地下车库被淹等严重后果。其中,地下车库被淹导致业主停放车库内的车辆受损。

小区内被淹车辆的损失到底由谁来买单呢?车主应当如何维权?物业公司是否要对损失承担责任?

无独有偶,2013年7月19日天降暴雨,昆明市盘龙区鸣翠园车库被淹,导致里面车辆受损,业主与物业公司就被淹车辆作了《鸣翠园地下停车场被淹的情况备忘录》及《鸣翠园地下停车场被淹车辆清点认定表》,罗某所有的车辆系其中被淹车辆之一。

经查,罗某停放车辆的车位系其自己所有,并已经对车位缴纳了车位管理费,罗某主张其与物业公司形成了保管合同关系,此次大雨中物业公司没有履行其应尽的保管义务,造成其损失应由物业公司承担赔偿责任。而物业公司辩称其未与罗某签订任何保管合同,双方之间不行成保管合同关系,且此次水淹是由于城市规划、地下排水管网、自然灾害等综合因素导致,且属于不可抗力,其不应承担责任。

(责任编辑:杨小样)

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